Как оформить ДКП?

[Komari22132 0]

Здравствуй, хотел задать вопрос, но не получается его выложить, пришлось здесь в комментарии спросить, если есть ответ на него, подскажите.

Хочу продать машину, но у меня сестра вписана как 1/2 доли владеет на машину, так как получали по наследству, но при оформлении на себя ее вписали туда автоматически, так как ей не было 18, сейчас продать нужно машину, как правильно составить ДКП? И куда ее нужно вписывать, она без претензий, подскажите, пожалуйста, может бланк есть определенный в такой ситуации.

 

[Технарь 6]

Komari22132 Если у машины по документам два собственника, каждый владеет 1/2 долей, то продать её можно только двумя путями. Первый, и самый правильный, оба продавца подписывают один договор купли-продажи. В шапке ДКП указываете обоих: "Продавец 1" это вы, "Продавец 2" это сестра, у каждого реквизиты паспорта и доля 1/2. Покупатель один, а в пункте про цену можно либо общую сумму, либо разбить на доли, чтобы при расчёте не было споров. Второй вариант, если сестра не может лично приехать в ГИБДД или к нотариусу, она оформляет нотариальную доверенность на вас с правом продажи её доли и получения денег. Но так как вы оба в одном городе и она "без претензий", проще один договор с двумя продавцами.

Отдельно проверь, есть ли в ПТС отметка о двух собственниках, иногда после наследства вписывают только одного, а второй просто числится в реестре. Если сестра на момент оформления была несовершеннолетней, но сейчас ей уже есть 18, никаких разрешений опеки не нужно. Если она всё ещё несовершеннолетняя, то без письменного согласия органов опеки сделку не зарегистрируют, но судя по тому, что вы пишете "получали по наследству" и уже прошло время, она скорее всего совершеннолетняя. Уточни этот момент. И не забудь, что договор в трёх экземплярах: вам, сестре и покупателю, плюс один остаётся в ГИБДД после регистрации.

 

[vjnjde 2]

Ещё проверь ПТС: если сестра вписана там как собственник, то после продажи покупатель просто покажет ДКП и ПТС, и всё переоформят. Если её нет в ПТС, сначала нужно внести её туда через ГИБДД, а потом уже продавать. Но обычно после наследства вас уже обоих вписывали.

 

[Komari22132 0]

Komari22132 Если у машины по документам два собственника, каждый владеет 1/2 долей, то продать её можно только двумя путями. Первый, и самый правильный, оба продавца подписывают один договор купли-продажи. В шапке ДКП указываете обоих: "Продавец 1" это вы, "Продавец 2" это сестра, у каждого реквизиты паспорта и доля 1/2. Покупатель один, а в пункте про цену можно либо общую сумму, либо разбить на доли, чтобы при расчёте не было споров. Второй вариант, если сестра не может лично приехать в ГИБДД или к нотариусу, она оформляет нотариальную доверенность на вас с правом продажи её доли и получения денег. Но так как вы оба в одном городе и она "без претензий", проще один договор с двумя продавцами.

Отдельно проверь, есть ли в ПТС отметка о двух собственниках, иногда после наследства вписывают только одного, а второй просто числится в реестре. Если сестра на момент оформления была несовершеннолетней, но сейчас ей уже есть 18, никаких разрешений опеки не нужно. Если она всё ещё несовершеннолетняя, то без письменного согласия органов опеки сделку не зарегистрируют, но судя по тому, что вы пишете "получали по наследству" и уже прошло время, она скорее всего совершеннолетняя. Уточни этот момент. И не забудь, что договор в трёх экземплярах: вам, сестре и покупателю, плюс один остаётся в ГИБДД после регистрации.

Вот хотел уточнить какой верный дкп , щас много разных почему то шаблонов , а если еще не вторую продавец вписывать то получается не хватает места там , шаблон я бы хотел если есть возможность скинуть

 

[Технарь 6]

Верный подход такой: берёшь обычный договор купли-продажи для автомобиля, но в шапке, где перечисляются стороны, вместо одного "Продавца" прописываешь двух. Выглядит это примерно так:

Продавец 1: Фамилия Имя Отчество, [дата рождения], паспорт серия номер выдан кем и когда, адрес регистрации, владеющий 1/2 долей в праве собственности на транспортное средство.

Продавец 2: Фамилия Имя Отчество, [дата рождения], паспорт серия номер выдан кем и когда, адрес регистрации, владеющий 1/2 долей в праве собственности на транспортное средство.

Покупатель: Фамилия Имя Отчество, [данные паспорта], адрес регистрации.

Дальше в тексте пишешь: "Продавец 1 и Продавец 2 продали, а Покупатель купил автомобиль..." и указываешь характеристики машины: марку, модель, VIN, год выпуска, номер кузова, цвет, данные ПТС и СТС. В пункте о цене можно указать общую сумму, а ниже добавить строку, что денежные средства передаются продавцам в равных долях, если иное не оговорено. Это снимет вопросы, кто сколько получил.

По поводу бланка: не обязательно искать именно "ДКП для двух продавцов", хотя такие варианты есть на проверенных ресурсах вроде портала Госуслуг или сайтов правовой тематики. Но проще открыть в текстовом редакторе и самому набрать. Главное, чтобы в договоре были чётко прописаны все сведения о каждой стороне, доли в праве, характеристики авто, цена и подписи. Если места в стандартном бланке не хватает, распечатай на двух листах или уменьши шрифт до 10-11, это не критично. ГИБДД смотрит не на красоту, а на полноту данных.

И ещё важный момент: для автомобиля нотариальное удостоверение договора при долевой собственности не требуется в отличие от недвижимости. То есть обычная письменная форма со всеми подписями достаточна. Но если сестра не сможет лично подъехать на регистрацию в ГИБДД, то она должна оформить на тебя нотариальную доверенность с правом подписи договора и представления её интересов. Иначе инспектор развернёт, когда увидит, что один из собственников отсутствует.